温州房价这两年还是跌了不少。

温州楼市和其他的城市还不一样，温州是核心区房价跌幅比较多，郊区房价反而跌幅还没那么大。

温州楼市鹿城区是温州楼市的核心区了，但是温州鹿城区房价却从2.5万跌至2.2万，跌没了3000元，跌幅超过10%，温州瓯海区房价从2万跌至1.8万，跌了2000元，还有其他的区域房价，也有不同程度的下跌。

温州是有产业支撑的，这些年虽然温州发展速度没有其他的城市那么快，但是温州的底子还是在那摆着。大家看温州下面的乐清，房价这一年来一直没有下跌，还是维持在了1.2万一平的价格上。

说明温州楼市不是没有产业支撑，而是温州产业无法支撑那么高的房价，所以温州房价才出现了自然下跌。

温州楼市现在是在挤压温州房价泡沫，等到温州房价跌的差不多以后，新的温州楼市就可以轻装上阵了。

温州好歹也是有那么多的常住人口，只是说温州受制于了高房价，很多人感觉在温州生活成本太高了，导致了温州对外地年轻人的吸引力比较弱。

温州楼市这波回调估计还要持续一段时间，短期内反弹很难了。